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Come stimare i costi di manodopera per un progetto di ristrutturazione?

Moltiplica le ore totali per il costo orario totale della manodopera per ottenere il costo della manodopera
Moltiplica le ore totali per il costo orario totale della manodopera per ottenere il costo della manodopera finale per il progetto.

Hai difficoltà a stimare con precisione i costi di manodopera per i tuoi progetti di ristrutturazione? Questa guida illustra un buon modo per stimare i costi di manodopera e manodopera per i progetti di costruzione di rimodellamento.

Parte 1 di 3: contabilizzazione del costo del lavoro

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    Determina le tue tariffe orarie di lavoro di base. Per fare ciò, è necessario conoscere la retribuzione oraria di base che verrà pagata a ciascuna persona mentre lavora al progetto. Ad esempio, se hai un caposquadra che viene pagato 30€/ora e due aiutanti che vengono pagati 15€/ora, la tua tariffa oraria base sarà di 60€/ora per far lavorare l'intero equipaggio.
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    Determina il tuo carico orario di lavoro. Il tuo carico di lavoro è il costo effettivo per un datore di lavoro per far lavorare un dipendente.
    • Innanzitutto, elenca le tue spese generali annuali: assicurazione 1120€, indennità del lavoratore 5970€, benefici 7460€, tasse sui salari 35800€. Le spese generali annuali totali sarebbero 50400€
    • Quindi determinare le potenziali ore di lavoro totali per l'equipaggio. Se ogni persona lavora una settimana di 40 ore, 52 settimane all'anno, con due settimane sottratte per ferie e malattia, il totale delle ore annuali per una persona sarebbe di 2000 ore. Quindi l'intero equipaggio lavorerebbe 6000 ore all'anno.
    • Se prendi le spese generali annuali totali divise per il totale delle ore annue, ottieni un carico di lavoro di 8,40€/ora a persona.
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    Determina il costo orario totale del lavoro. Il tuo costo totale del lavoro è semplicemente la tua tariffa oraria più il tuo carico di lavoro. Quindi 60€/ora più 25€/ora (dato che ci sono tre persone nell'equipaggio) sarebbero 85€/ora per il tuo equipaggio di tre persone. Ciò significa che il costo orario totale medio del lavoro per persona sarebbe di 28€

Parte 2 di 3: considerare le specifiche del progetto

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    Comprendi il progetto di rimodellamento che stai valutando. Conoscere cose come le esigenze e le particolarità del cliente, se si tratta di una nuova costruzione o di uno spazio occupato, lavorerai in altre attività e le restrizioni di accesso ti aiuteranno a pianificare e gestire possibili sfide che potrebbero richiedere più tempo o modificare la tempistica del tuo progetto.
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    Fai una visita in loco o rivedi i piani. A volte avrai solo dei disegni da seguire, ma è meglio fare una visita in loco, se possibile. Questo ti aiuterà a capire quando e come il progetto sarà completato.
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    Scrivi un elenco di attività nell'ordine in cui verranno eseguite per completare il progetto. Dopo aver esaminato tutto, crea una sequenza temporale per attività dall'inizio alla fine del progetto. Ciò è utile per suddividere il progetto in passaggi più gestibili per determinare le esigenze di manodopera e la pianificazione.
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    Calcola la quantità di tempo per completare ogni attività. Stimare quanto tempo impiegherà ogni singola attività e assegnare quelle ore all'attività. Ad esempio, se stai dipingendo una stanza, puoi assegnare un'ora per fissare i bordi, tre ore per ogni singola mano di vernice (due mani in totale) e un'ora per pulire. Un buon modo per farlo in modo più accurato è tenere traccia del tempo necessario per svolgere effettivamente le attività e registrarle. Quindi fai riferimento a quei tempi di attività quando stai facendo le tue stime.
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    Conto per le esigenze logistiche. Calcola il tempo che impiegherà effettivamente il tempo per ottenere i materiali necessari per il progetto, i tempi di trasporto e la consegna di qualsiasi lavoro. Per dipingere la stanza, potrebbe volerci un'ora per andare dal negozio di ferramenta a prendere la vernice e le forniture per dipingere la stanza. Questo può sembrare banale per un piccolo progetto, ma per uno più grande il tempo speso per ottenere i materiali può davvero sommarsi!
Determina il costo orario totale del lavoro
Determina il costo orario totale del lavoro.

Parte 3 di 3: totale dei costi

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    Conteggio ore totali. Conta le ore di tutti i compiti e le esigenze logistiche. Il tempo totale per dipingere la stanza sarebbe di nove ore.
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    Stimare il costo totale del lavoro. Moltiplica le ore totali per il costo orario totale della manodopera per ottenere il costo della manodopera finale per il progetto. Nove ore volte 28€/ora sarebbero 250€
Disclaimer legale Il contenuto di questo articolo è per le tue informazioni generali e non intende sostituire la consulenza legale o finanziaria professionale. Inoltre, non è destinato a essere utilizzato dagli utenti per prendere decisioni di investimento.
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